Trois cabinets sur la prise de participation d’Axa IM - Real Assets dans Italie Deux
Paru dans La Lettre des Juristes d'Affaires n°1408-1409
Le fonds immobilier Axa IM - Real Assets a pris une participation de 75 % dans le centre commercial Italie Deux pour un montant total de 473 M€, auprès d’Hammerson plc.
Ce dernier conserve une participation de 25 % et continuera d’en assurer la gestion.
D’une surface de 61 800 m² et comprenant environ 130 commerces, Italie Deux est le deuxième plus important centre commercial parisien, avec plus de 12 millions de visiteurs par an, pour environ 130 M€ de chiffre d’affaires annuel.
Dans le cadre de cette transaction, Axa IM - Real Assets reprendra également 75 % des parts d’Italik, dont le coût d’acquisition est estimé à environ 20 M€ au 30 juin 2019.
De Pardieu Brocas Maffei a assisté AXA IM - Real Estate, avec Paul Talbourdet, associé, Bénédicte Faurisson, Pauline Roland, Matthieu Guerin, Arthur Bosc, Alexandra Krishnan et Marine Calla en droit immobilier, Eric Muller, associé, et Frédéric Chabrier en corporate, Emmanuel Chauve, associé, et François Peguesse en droit fiscal, Théophile Robinne pour les aspects contentieux, ainsi que Priscillia Nègre en droit de l’urbanisme.
L’étude notariale Cheuvreux l’a également épaulé.
Gide a conseillé Hammerson plc, avec Christopher Szostak et Thomas Urlacher, associés, Constantin Miliotis, counsel, et Bertrand Garrandaux sur les aspects immobiliers et corporate, Lucie Pernet en droit de l’urbanisme, ainsi qu’Emmanuel Reille, associé, en droit de la concurrence.
Arsene a épaulé Hammerson plc sur la partie fiscale de l’opération, avec François Lugand, associé, Pierre Lucas et Alice Bouchaudy.
L’étude Wargny Katz l’a également conseillé.
