Quatre cabinets sur la foncière d’emeis
C’est l’ère du renouveau pour l’ex-Orpea. Évoluant depuis 2024 sous le nom d’emeis (qui signifie « nous », en grec ancien), le gérant de résidences d’hébergement et de maisons de retraite mène tambour battant le plan destiné à lui redonner des couleurs financières. Il vient d’annoncer que les investisseurs Farallon Capital et TwentyTwo Real Estate se sont engagés dans la création d’une foncière dédiée à ses actifs immobiliers de santé, à laquelle ils alloueront 761 M€ vers la fin de l’année via un véhicule ad hoc. Avec cet apport qui représente 62 % de la valeur du sous-jacent, estimée fin 2024, emeis dépassera son objectif de cessions et réduira son endettement net d’environ 700 M€. Il conservera aussi une part de la création de valeur à venir du véhicule constitué et dont le patrimoine immobilier est constitué de 68 actifs (répartis majoritairement en France, mais aussi en Allemagne et en Espagne).
