Trois cabinets sur l’acquisition de la Tour Prisma par AEW
AEW Ciloger, agissant pour le compte de plusieurs de ses fonds grand public SCPI et OPCI, vient de racheter la Tour Prisma, auprès d’Invesco Real Estate.
Situé à La Défense, cet actif de bureaux d’une surface de 23 000 m² répartis sur 22 étages a été livré en 1998 et rénové en 2011.
Après le départ de Gan Eurocourtage de Prisma en 2010, son ancien propriétaire, Ivanhoé Cambridge avait mené d’importants travaux pour rénover l’édifice, avant de le revendre en 2014 à Invesco qui ne l’aura conservé que quatre ans dans son patrimoine. Le building est aujourd’hui entièrement loué à Wipro, Fidal, Polycom, Unit4 et Lagardère.
Il s’agit de la quatrième transaction d’envergure enregistrée à La Défense ces derniers mois, après les cessions des tours Ariane, Pacific et de l’immeuble Window.
Clifford Chance a conseillé AEW Ciloger, avec François Bonteil, associé, David Gérard et Stéphane Trotier sur les aspects juridiques, ainsi qu’Alexandre Lagarrigue, associé, Omar El Arjoun et Marine Blondeau en fiscal.
L’étude notariale Prud’homme & Baum l’a également épaulé.
Linklaters a représenté Invesco Real Estate, avec Françoise Maigrot, associée, Nawel Belabdelouahab et Saadoun Alioua en droit immobilier.
PwC Société d’Avocats a traité les aspects fiscaux avec Sandra Aron, associée, François-Marc Venier et Vincent Vialard.